Вымогательство денег за отказ от участия в аукционе

«Она не ела кур за наши смертные грехи»: новосибирский художник написал икону Марии Бутиной

Вымогательство денег за отказ от участия в аукционе

© .com/Констанин Ерёменко

31 Окт 2019, 11:09

Картину «Святая мученица Мария» с изображение активистки Марии Бутиной новосибирский художник Константин Ерёменко опубликовал в своем фейбуке. На портрет он нанес надпись «Она не ела кур за наши грехи». Полотно выполнено акриловыми красками. Размеры — 40 на 50 см.

«Бесспорно, Бутина стала объектом пароксизма (сильный приступ, припадок — прим. Тайга.инфо) нашего пропагандонства, когда из простой ТП сделали героиню и чуть ли не мученицу. Но ей бы промолчать, так нет же, она сама накидала говна в вентилятор», — написал художник в фейсбуке.

Ерёменко продположил, что Бутиной «доверят вести какую-нибудь передачу, например, про рептилоидов и нибиру, или даже „Спокойной ночи малыши“». Он также признал, что «формально» ее можно назвать политзаключенной.

146526

В беседе с Тайгой.инфо Ерёменко не исключил, что выставит картину на аукцион. Но решение будет зависеть от участия самого художника в нескольких ближайших проектах.

В конце октября 2019 года создательница общественного движения «Право на оружие» Мария Бутина вернулась в Россию из американской тюрьмы, где отбывала наказание за «работу иностранным агентом без регистрации».

«У нас каждый четверг был куриный день в тюрьме, — рассказала она в первом интервью после возвращения. — Куриный день — это борьба за курицу всегда была. Потому что куриные ножки маленькие, а есть хочется. И это единственное настоящее мясо, которое дают».

Она добавила, что попросила мать приготовить к ее возвращению пять цыплят «с чесночком, как положено». После приезда в родной Барнаул Мария Бутина объявила, что будет заниматься защитой прав заключенных в иностранных тюрьмах.

Ранее новосибирский художник Константин Ерёменко продал портрет-икону якутского шамана Александра Габышева за 23 тыс. рублей, писала Тайга.инфо. Шаман, который пытался дойти до Москвы, чтобы «изгнать» из Кремля Владимира Путина, назначил его своим представителем «по этим бизнес-делам и так далее» под именем «Шрек 2».

08 Ноя, 16:16

Блогера арестовали после попытки задать вопрос мэру Улан-Удэ

08 Ноя, 15:00

Как изменилось руководство новосибирской «ЕР» после назначения Травникова

08 Ноя, 14:01

Новосибирский депутат Госдумы просит признать новый шутер Call of Duty экстремистским Жильцы дома в Новосибирске пожаловались на отсутствие отчетности ТСЖ и платные парковки «Пропаганда пошлости, алкоголя, гламура, мата»: новосибирское УФАС признало рэпера Элджея запрещенным для детей

Page 3

08 Ноя, 16:16

Блогера арестовали после попытки задать вопрос мэру Улан-Удэ

08 Ноя, 15:00

Как изменилось руководство новосибирской «ЕР» после назначения Травникова

08 Ноя, 14:01

Новосибирский депутат Госдумы просит признать новый шутер Call of Duty экстремистским Жильцы дома в Новосибирске пожаловались на отсутствие отчетности ТСЖ и платные парковки «Пропаганда пошлости, алкоголя, гламура, мата»: новосибирское УФАС признало рэпера Элджея запрещенным для детей

Page 4

08 Ноя, 16:16

Блогера арестовали после попытки задать вопрос мэру Улан-Удэ

08 Ноя, 15:00

Как изменилось руководство новосибирской «ЕР» после назначения Травникова

08 Ноя, 14:01

Новосибирский депутат Госдумы просит признать новый шутер Call of Duty экстремистским Жильцы дома в Новосибирске пожаловались на отсутствие отчетности ТСЖ и платные парковки «Пропаганда пошлости, алкоголя, гламура, мата»: новосибирское УФАС признало рэпера Элджея запрещенным для детей

Page 5

08 Ноя, 16:16

Блогера арестовали после попытки задать вопрос мэру Улан-Удэ

08 Ноя, 15:00

Как изменилось руководство новосибирской «ЕР» после назначения Травникова

08 Ноя, 14:01

Новосибирский депутат Госдумы просит признать новый шутер Call of Duty экстремистским Жильцы дома в Новосибирске пожаловались на отсутствие отчетности ТСЖ и платные парковки «Пропаганда пошлости, алкоголя, гламура, мата»: новосибирское УФАС признало рэпера Элджея запрещенным для детей

Page 6

08 Ноя, 16:16

Блогера арестовали после попытки задать вопрос мэру Улан-Удэ

08 Ноя, 15:00

Как изменилось руководство новосибирской «ЕР» после назначения Травникова

08 Ноя, 14:01

Новосибирский депутат Госдумы просит признать новый шутер Call of Duty экстремистским Жильцы дома в Новосибирске пожаловались на отсутствие отчетности ТСЖ и платные парковки «Пропаганда пошлости, алкоголя, гламура, мата»: новосибирское УФАС признало рэпера Элджея запрещенным для детей

Источник: https://tayga.info/149819

​УФАС: о картельных сговорах, абсурдных причинах отклонения конкурсных заявок и «профессиональных жалобщиках»

Вымогательство денег за отказ от участия в аукционе

собственная съемка «Полиграф.Медиа»

В 2018 году воронежским управлением ФАС было рассмотрено 692 дела, выдано 102 предписания и предупреждения, а нарушители антимонопольного законодательства были привлечены к штрафам на общую сумму порядка 10 млн. рублей.

О том, какие направления работы были в приоритете у ведомства в этом году, о наиболее резонансных делах и о «пятом антимонопольном пакете» «Полиграф.Медиа» поговорило с руководителем регионального УФАС Денисом Чушкиным.

– Денис Юрьевич, в апреле вас официально утвердили на должность руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по Воронежской области. Как чувствуете себя на посту? Какие изменения в структуре ведомства произошли за это время?

– В этом году перед воронежским антимонопольным управлением было поставлено много задач. Конечно, не обошлось без кадровых изменений, хотя и не глобальных. Мы поменяли штатное расписание, перераспределили функции между подразделениями.

Из основополагающих – ликвидировали информационно-аналитический отдел, а на его базе создали отдел контроля органов власти, данное направление в антимонопольной системе также является приоритетным в деятельности. Куратором этого подразделения назначен замруководителя УФАС Андрей Логошин.

Кроме того, назначен новый заместитель руководителя Сергей Михин, который курирует антимонопольный контроль в отношении хозяйствующих субъектов.

– Какие направления были в приоритете у ведомства в этом году?

– Несмотря на то, что основные векторы антимонопольного управления мы сохраняем и значительная часть рассмотренных дел касалась контроля госзаказа, в приоритете у нас в этом году оказались интересы бизнеса.

В частности, компаний, которые необоснованно страдали от действий монополистов рынка, злоупотребляющих своим доминирующим положением.

Понимая, что они являются чуть ли не единственными поставщиками услуг, хозсубъекты-монополисты необоснованно отказывали в подключении к инженерным сетям, затягивали сроки, навязывали абонентам невыгодные условия, начиная от назначения необоснованных выплат и заканчивая взятием на баланс бесхозных сетей.

В 2018 году воронежским УФАС рассмотрено 291 заявление на монополистическую деятельность, 3 дела о нарушении антимонопольного законодательства и возбуждено 35 дел об административных правонарушениях. Выдано 7 предупреждений, 2 предписания.

  • Оштрафовано на 6 млн рублей ООО «РВК-Воронеж». Компания рассчитала организации «Этажи-Энерго» оплату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотвода за семь месяцев, хотя по закону должна было только за три.
  • Воронежское отделение ПАО «МРСК-центр» оштрафовано на 600 тыс. рублей за неправомерный отказ заключить договор об осуществлении технологического присоединения с садоводческим товариществом «Рикон» в поселке Шилово. Жители 44 домов с апреля 2016 года находились без света.
  • Совсем недавно это же отделение и должностное лицо оштрафованы на 850 тыс. рублей за неподключение к электрическим сетям в течение двух лет ООО «Агрохолдинг «Рамонская индейка».

– Наиболее резонансное дело – УФАС выдал предписание МУП «Воронежская горэлектросеть». Расскажите о нем

– Им предписано снизить стоимость размещения интернет-кабелей на опорах линий электропередач. «Пользуясь доминирующим положением», «ВГЭС» увеличило тариф для провайдеров Sumtel, Justlan, «Интеркон», Freedom в 2,5 раза. Стоимость аренды одного столба составила 540 рублей в месяц.

Проанализировав цены в других регионах, мы пришли к выводу, что средняя цена должна составлять не более 30 рублей за опору.

В ходе разбирательства выяснилось, что в эту сумму «Воронежская горэлектросеть» включила стоимость обслуживания столбов, уже заложенную в тарифы по передаче электроэнергии. Аналогичная ситуация была в городе Лиски.

Местная администрация утвердила тарифы для своего МУПа, аренда столба для провайдера там стоила 250 рублей в месяц.

В обоих случаях выдано предписание об устранении нарушений. В последнее время в антимонопольное законодательство в части злоупотребления доминирующим положением вносились существенные изменения, поэтому у ведомства много рычагов давления – от вынесения предупреждений и предписаний в адрес должностных лиц до административных штрафов.

– И все-таки больше всего нарушений на госзаказе?

– Да. Здесь основные нарушения приходятся на строительную сферу и здравоохранение (в части закупок медицинских изделий и лекарств). Хотя за эти годы ситуация улучшилась – сегодня процедура торгов открытая, со множеством участников, контракты выполняются качественно, административный порядок обжалования в антимонопольном органе – в течение 5 дней.

Но нарушения есть – как со стороны заказчиков, так и со стороны поставщиков.

И за последние годы они кардинально не изменились: это незаконный отказ в допуске участников на аукцион и составление документации под конкретных производителей или под конкретный товар.

Но в целом их стало меньше. Сегодня около 80% поданных жалоб признаются необоснованными, хотя еще несколько лет назад таких было 20%.

– Какие нарушения распространены со стороны заказчиков?

– Одно из грубейших – это затягивание сроков оплаты. К примеру, когда подрядчик исполнил контракт в апреле-мае, а деньги не может получить до декабря. При этом исполнитель выполняет работы за свой счет (а если это строительная сфера, то мы говорим о контрактах на десятки миллионов) и переводит на счет заказчика 30% от начальной цены на обеспечение контракта.

В КоАП РФ были внесены изменения, согласно которым оплату заказчик должен произвести в течение 30 дней после приема акта выполненных работ, а для субъектов малого предпринимательства этот срок снижен до 15 дней. Сегодня санкции за подобные нарушения значительные: штрафы, а за повторные – дисквалификация сроком на 2 года должностного лица заказчика. В этом году у нас было несколько прецедентов.

– Есть случаи, когда заказчики пытаются «затачивать» аукционную документацию под конкретного производителя?

– В июне наше ведомство отменило три аукциона более чем на 100 млн рублей на создание мусоросортировочных комплексов в Павловском, Россошанском и Борисоглебском районах. Заказчик объединил в один лот строительство зданий и закупку оборудования.

В связи с этим компании, которые занимаются поставкой мусоросортировочного оборудования, не могли принять участие в аукционе из-за дополнительных условий – требовалось свидетельство о СРО, запрещено было привлекать субподрядчиков и т.д.

Это было нами квалифицировано как «ограничивающие условия в документации», и торги были аннулированы.

Нередко на аукцион подается несколько заявок, а допускается лишь одна компания, потому что остальные комиссия отклоняет по основаниям, доходящим до абсурда:

  • «не указал правильно диаметр шляпки гвоздя в описании объекта» в многомиллионном контракте на строительство школы или детского сада;
  • «не по той формуле высчитал содержание водорода в воде»;
  • курьезный случай, когда на участие в аукционе в 30 млн рублей на оказание клининговых услуг были отклонены заявки по причине «недостоверной характеристики щетинок ершика для чистки унитазов».

Такие основания признаются незаконными, и компании восстанавливаются в аукционе. Кроме того, сегодня УФАС не только выдает предписание конкурсной комиссии, но и может наложить штраф на каждого ее члена до 30 тыс. рублей за незаконное принятие решения.

Это тоже одно из основных требований нашего ведомства – каждое лицо, допустившее нарушение и получившее предписание, должно быть привлечено к административной ответственности, к штрафу.

Если мы несколько лет проводили скорее разъяснительную работу с членами комиссий, то сегодня требование ужесточилось.

– В последнее время участились случаи картельных сговоров на госзаказе…

– Основная масса таких нарушений происходит именно на аукционах для государственных и муниципальных нужд. К примеру, 21 ноября было возбуждено дело о заключении и участии в ограничивающем конкуренцию соглашении.

При проведении 14 аукционов общей стоимостью 88 млн рублей на оказание услуг по ремонту и строительству дорог в Семилукском районе ООО «Дорожник» и ООО «Твердыня» поддерживали цены.

Выяснилось, что заявки подавались с одного и того же IP-адреса.

– Одно из резонансных дел УФАС – выявление картельного сговора на рынке школьного питания. Расскажите подробнее.

– В направлении по выявлению картельных сговоров мы затронули разные сферы, в том числе и школьное питание. УФАС возбудило дело в отношении четырех местных поставщиков.

Выяснилось, что компании заключили антиконкурентное соглашение для поддержания цен в ходе 22 конкурсов на 280 млн рублей на организацию поставок питания в школы Воронежа. Делили по территориальному признаку.

Сотрудники работают одновременно в двух компаниях, и расположены они по одному юридическому и фактическому адресу.

Поскольку питание в школах – важный момент, то законодатель предусмотрел для поставки продуктов питания в соцучреждения иную процедуру госзаказа – конкурс с ограниченным участием. Чтобы подать заявку, компания должна иметь опыт выполнения таких контрактов и ресурсы – как финансовые, так и трудовые.

В этом случае цена не может быть определяющим критерием. И наша задача – убедить организаторов торгов использовать именно эту процедуру. В нашей практике есть случаи, когда организации, выигравшие контракты с максимальным падением цены, в итоге не могут поставить эти продукты.

В данный момент мы рассматриваем более 50 обращений на расторжение контракта с одним из победителей на поставку печенья и зефира в детские сады Воронежа, потому что компания вдруг перестала исполнять его.

Да, эта организация понесет финансовые потери, мы включим ее в реестр недобросовестных поставщиков, но самое главное – это дети, которые остались без продуктов.

– Какие злоупотребления со стороны поставщиков?

– В 2018 году 216 компаний попали в реестр недобросовестных поставщиков. Теперь в течение двух лет они не имеют возможности участвовать в государственных торгах.

Кроме того, если их учредители создают другую организацию, то она автоматически попадает в этот реестр.

Сейчас наше ведомство пытается ужесточить наказание для таких поставщиков еще и наложением штрафов за недобросовестное исполнение контракта, уклонение от заключения контракта, нарушение сроков заключения.

– Сейчас много говорится о «тендерных» рейдерах, которые всячески стараются затянуть аукционные сроки…

– К сожалению, у нас нет пока на них законодательных рычагов воздействия, но антимонопольная служба уже неоднократно выступала с инициативой их появления. Мы их называем «профессиональными жалобщиками», которые без цели исполнения контракта подают жалобу – с целью получить дивиденды от победителей аукционов или заказчиков.

Тем не менее, их образ у наших специалистов уже сложился: эти лица никогда не исполняли контракты, их организация, как правило, зарегистрирована за пределами Воронежской области, жалобу подают в последний день по электронной почте, на наши процессы не являются, документов разрешительных не имеют. Бывает, что они даже не аккредитованы на аукционной площадке. Антимонопольная служба пыталась ввести государственную пошлину за такие жалобы, но пока безрезультатно.

Кроме того, в этом году у нас зафиксировано 7 случаев вымогательства денег с других участников аукциона за отказ от своей жалобы – информация передана в правоохранительные органы.

– Есть ли нарушения в плане доминирующего положения на рынке представителей торговых сетей?

– Нет, в Воронежской области сегодня таких фактов не выявлено.

Для них существует ограничение, которое УФАС сегодня контролирует: торговая сеть не вправе покупать новые площади, если в этом районе (муниципальном образовании) ее доля продажи продуктов питания составляет более 25%.

На сегодняшний день, по итогам 2016 и 2017 годов, только город Нововоронеж имеет такую торговую сеть, доля которой составляет более 25%, ей там запрещено строить новые магазины.

– А что касается нарушений закона «О рекламе»?

– С начала года в УФАС поступило 253 заявления, возбуждено 29 дел об административных правонарушениях, выдано 19 предписаний и 16 предупреждений. Затрагиваются разные сферы деятельности наших компаний.

  • К примеру, строительная компания «Квартал» в рекламе своего жилищного комплекса ввела в заблуждение потенциальных покупателей, указав, что они могут беспрепятственно гулять в сквере отеля Benefit Plaza.
  • Большая работа проводится в части использования символики. Например, во время Чемпионата мира по футболу некоторые развлекательные заведения в своей рекламе без разрешений использовали символику ФИФА.
  • Масса нарушений за ненадлежащее оформление рекламы финансовых услуг, когда существенную информацию о дополнительных страховках или первоначальных взносах печатают мелким шрифтом. Особенно этим злоупотребляют застройщики.

– Ждем ли мы каких-либо изменений в антимонопольном законодательстве в следующем году?

– Да, планируется принятие так называемого «пятого антимонопольного пакета», который направлен на регулирование работы бизнеса уже в условиях цифровой экономики и выявление нарушений. Сегодня участники рынка зависимы от интернета и IT-технологий, и выявить злоупотребления своим положением здесь сложно, требуется соответствующее оборудование.

  • Из нового – введение определения доминирующего положения участника рынка, который обладает большим массивом данных и за счет этого получает огромную рыночную силу.
  • Во-вторых, введение алгоритма отслеживания цен в интернете, чтобы их регулировать и не допускать картельных сговоров на электронных площадках.

Сейчас «пятый антимонопольный пакет» проходит обсуждение с представителями отраслевых ассоциаций, поэтому нам будет о чем рассказать в следующем году.

Новости по теме

  • 08.11.2019, 10:18

Источник: https://poligraf.media/vlast/20181204/ufas-o-kartelnykh-sgovorakh-absurdnykh-prichinakh-otkloneniya-konkursnykh-zayavok-i-professionalnykh-zhalobshchikakh

В зауралье мошенники искусственно завысили цены на землю

Вымогательство денег за отказ от участия в аукционе

Из-за недобросовестных иногородних конкурентов в Курганской области реализуется на торгах лишь пятая часть земельных участков — остальные остаются невостребованными.

Многодетная семья из села Кривского Далматовского района решила взять в аренду участок для ведения личного подсобного хозяйства. По закону селяне могли получить его без торгов при отсутствии других претендентов. Администрация района, как положено, опубликовала на общероссийской торговой площадке torgi.gov.

ru и местных информационных ресурсах извещение о намерении заявителя участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. На удивление, у многодетной семьи появилось сразу два конкурента — один из города Красноармейска Московской области, а второй аж из самой столицы.

Ну а раз так, власти вынуждены были отказать в предоставлении участка без торгов и назначить аукцион. Однако москвичи на него не заявились и вообще исчезли из поля зрения. Земля в конечном счете досталась единственному участнику — отцу многодетной семьи.

Но размер ежегодной арендной платы был уже определен по результатам рыночной оценки.

У главы крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ) Александра Черепанова из Шатровского района аналогичная ситуация. Он решил расширить свои угодья и подал заявление в местную администрацию на оформление аренды 860 гектаров земли под зерновые. Но, как только извещение о намерении было опубликовано, тут же возник соперник из Красноярска.

Сам аукцион пока не назначен, но в хозяйстве предполагают, по какому сценарию он пойдет. Вряд ли красноярца интересует земля в Зауралье. Он, вероятно, понятия не имеет, где находится Шатрово и что здесь можно выращивать.

Фермеры из других районов рассказывали истории о том, что иногородние конкуренты перед аукционом намекали, что готовы снять свои заявки за определенную сумму. Скорее всего, тут то же самое.

Как только появился широкий доступ к информации, сразу же нашлись желающие на этом заработать: они подают заявки, поднимают цену, но в торгах никогда не участвуют

В региональном департаменте имущественных и земельных отношений подтвердили: таких случаев масса.

Само ведомство не осуществляет предоставление земельных участков на территории муниципальных районов и городских округов области, но ситуацию специалисты знают по всем районам.

По словам первого заместителя директора департамента — начальника управления имущественных и земельных отношений Яны Юриной, иногородние предприниматели стали претендовать на курганскую пашню после внесения поправок в Земельный кодекс, вступивших в силу с 1 марта 2015 года. Тогда там появилась статья 39.18, которая регламентирует порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в черте населенного пункта, садоводства и крестьянско-фермерского хозяйства.

Оценкой земельных участков, зданий и квартир займется государство

Согласно этой статье органы местного самоуправления или специальные уполномоченные должны публиковать извещения о предоставлении земельного участка в СМИ, на портале torgi.gov.ru и официальном сайте муниципалитета.

То есть появился широкий доступ к информации, и сразу же нашлись желающие на этом заработать. Они заявляют о намерении участвовать в аукционе, поднимая при этом цену, а сами в торгах никогда не участвуют.

Как рассказывают в земельном департаменте, в основном этим занимаются одни и те же персонажи — в Курганской области их уже знают поименно. И, кстати, не только здесь, но и в других регионах России. Деятелей трое — из Москвы, Московской области и Воронежа.

В последнее время, правда, появилась еще пара новых фамилий. Они подают заявления о намерении участвовать практически во всех земельных аукционах, которые проводятся на территории региона.

Однажды местная пенсионерка хотела взять участок для садоводства в затопляемой зоне, так они и тут перешли дорогу. Яна Юрина призналась, что даже звонила одному из претендентов, интересовалась, зачем ему земля в затопляемой зоне. Мужчина грубо ответил, что это его личное дело, а в конце разговора предложил: «Дайте контакты этой женщины, мы обо всем договоримся».

Все это смахивает на вымогательство, считают организаторы и участники торгов. Но сделать с ушлыми варягами местные власти ничего не могут: действия их вполне законны, участвовать в аукционах имеет право любой гражданин.

Между тем и селяне, и муниципалитеты несут убытки. Земельный участок без аукциона в Курганской области можно получить в собственность за половину кадастровой стоимости. К примеру, кадастровая стоимость садового участка площадью 6-8 соток — 11 тысяч рублей. Старушке он достался бы за 5,5 тысячи.

А когда участок выставляется на аукцион, его рыночная стоимость даже в затопляемой зоне уже совсем иная — 30 или даже 50 тысяч рублей. Для пенсионерки слишком дорого, она отказывается от своих намерений. То же самое происходит с участками под ИЖС, КФХ. Если фермеру уж очень нужна эта земля, возможно, он и на откат согласится.

Но, понятно, никто из них публично не признается, что заплатил конкуренту.

Земельный участок без аукциона можно получить в собственность за половину кадастровой стоимости. На торгах цена будет уже совершенно другая

Кроме того, несут затраты и муниципалитеты: на межевание, оценку, публикацию извещения в СМИ уходит 10-15 тысяч рублей даже по минимальным расценкам. Если аукцион признан несостоявшимся, нужно подавать повторное извещение. Оценка действует всего шесть месяцев, потом нужно проводить повторно. По закону можно снижать цену не более чем на 15 процентов. Но и эта мера порой не дает результата.

Уральцы пошли в суд, чтобы доказать законность строительства домов

— В принципе, не важно, кто будет обрабатывать участок — местный житель или иногородний. Для органов местного самоуправления главное, чтобы земля эффективно использовалась, — говорит Яна Юрина.

— В бюджет ведь идет не только плата, полученная на аукционе. Если человек берет в аренду участок, он станет перечислять земельный налог или арендную плату, земля будет обрабатываться. А так и сами не взяли, и другим не дали.

Недобросовестная конкуренция.

По данным районных властей, только 20 процентов земельных наделов уходят с аукционов, остальные так и остаются невостребованными.

Например, в Кургане в 2016 году на торги под ИЖС и садоводство было выставлено 145 участков, в 2017-м — 81. Реализовано в итоге менее четверти.

На все аукционы поступали заявления о намерении участвовать от трех известных товарищей из Москвы, Московской области и Воронежа.

По мнению Яны Юриной, бороться с непорядочными заявителями можно только одним способом: заставить их участвовать в аукционах после того, как они заявили о своих намерениях. В противном случае внести их фамилии в реестр недобросовестных участников земельных аукционов, который формирует ФАС.

Между тем

Проблема в последние годы приобрела федеральный масштаб и явно требует законодательного решения.

Недавно минэкономразвития внесло в правительство законопроект, согласно которому в черный список попадут не только те, кто уклонился от оплаты выигранного участка (такая норма действует сейчас), но также лица, отозвавшие заявку или не предоставившие всех необходимых документов.

Сейчас в реестре ФАС свыше 500 фирм и фамилий. Включение в него не позволит мошенникам участвовать ни в одном аукционе на протяжении года и снизит число земельных спекуляций.

Источник: https://rg.ru/2018/05/30/reg-urfo/moshenniki-vzduli-ceny-na-zemliu.html

Мошенники на земельных аукционах. Кто сталкивался?

Вымогательство денег за отказ от участия в аукционе

Здравствуйте! Я кадастровый инженер, занимаюсь землеустройством- межеванием, оформлением земельных участков в аренду и собственность и прочими делами в этой области.

В последнее время у нас в Приозерском районе, как впрочем оказалось и везде в цивилизованных областях, где распространено предоставление участков в собственность и аренду достаточно в большом количестве, начали наглеть мошенники-вымогатели, я бы даже сказал грубее, но надеюсь этот пост послужит материалом к шевелению и действию нужных государственных органов сдвинуть дело с мертвой точки и дать этим людям по зубам, а не помогать им путем внесения нужных законов в земельный кодекс.

Суть проблемы такова:

Допустим-человек захотел купить себе участок. Скопил сумму денег, допустим 700 000 руб. так как не хватает у него на приличный участок на вторичном рынке.

Это может быть участок рядом с его участком, в его родном поселке, из которого он уехал когда-то и хочет вернуться, или хочет купить участок своим детям.

Это может быть желание оформить участок под крестьянское хозяйство, чтобы дети могли приехать покататься на лошадках, позаниматься «иппотерапией», заниматься разведением животных для своего поселка, выращивать овощи, фрукты.

Он нанимает кадастрового инженера, тратит свои деньги, время и нервы на то, чтобы выяснить есть ли свободные места на нужной ему территории, договаривается с администрацией, тратит на ТОЛЬКО получение всяких разрешений и «добро на оформление» в среднем полгода. Не считая средств, потраченных на «благодарности» и прочие неискоренимые вещи в этом деле.

Наконец, когда нет препятствий для формирования участка он подает заявление на предварительное предоставление оного аренду или же собственность.

Администрацией публикуется на сайте и в газете объявление о том, что проводится предоставление земельного участка и в течении 30 дней ЛЮБОЙ может путем заявления в письменном виде, личном обращении или в электронном виде заявить о желании и претензии на этот формируемый участок.

И тут начинается самое интересное. Заявиться может любое лицо, но в последнее время этим лицом, вернее лицами, заявляющимися на торги, становятся мошенники-вымогатели, не побоюсь этого слова «организованные преступные группы», которые подают так называемые «встречки» (встречные заявления).

Это может быть один человек, или их может быть несколько. После подачи такой «встречки» человек получает отказ в предоставлении ему этого участка без торгов в аренду или собственность.

Причем если человек хотел купить участок, то при предварительном согласовании ему бы продали участок по кадастровой цене, а при получении «встречки» участок уходит на рыночную оценку, которая почти или даже в два раза больше кадастровой. Согласитесь платить за 10 соток 300 т.р по кадастровой или 650 т.р.

по рыночной есть разница, причем в нынешних условиях нестабильной экономики для большинства она существенна. Уже на этом этапе рушатся мечты тех, кто накопил те же 300 т.р. Но и это еще не все…

Те же кто все таки решил идти до конца и купить участок даже по рыночной цене, или поторговаться с тем, кто подал встречку, ожидает еще больший шок.

На сцену выходят вымогатели-перекупы-мошенники. Здесь может быть несколько вариантов:

1) Человек как-то узнает кто подал встречку. Ему это может сказать, например, свой человек в администрации.

Человек выходит к мошеннику на связь, чего тот и ждет и сам предлагает ему денег за то, чтобы тот не принимал участия в аукционе. Тот деньги принимает и не заявляется.

Аукцион признается несостоявшимся за участием в нем всего одного заявителя, с которым и заключается договор аренды или купли-продажи участка.

2) Наступает день аукциона человек в установленный срок вносит задаток на участок. Приходит на аукцион. И прямо перед аукционом появляются «люди» без зазрения и всякого стыда спрашивают «кто на лот такой-то?».

Человек говорит, что это он и Мошенники ему предлагают заплатить откат за неучастие в торгах, называя подчас космическую сумму.

Если человек отказывается платить, то Мошенники принимают участие в торгах, поднимая стоимость участка до психологического барьера человека, при котором он махнет рукой и откажется от дальнейшего участия в торгах.

Даже если его выиграют Мошенники, они могут отказаться покупать его или заключать договор аренды, но максимум что с ними может за это произойти- это попадание в «черный список», который призван якобы защитить нас от таких личностей.

Но этот «черный список» всего лишь маленькая-премаленькая кочка на пути таких Мошенников, который они легко обходят, участвуя в новых аукционах по доверенностям от своих родственников, друзей и т.д. Но нормальный человек уже проиграл аукцион, отказавшись «дать на лапу» этим персонажам. Он не получил участок, потратил нервы, время, деньги. Он теперь вынужден ждать следующего аукциона по предоставлению этого участка через два-три-четыре месяца, и не факт что с ним не произойдет то же самое.

Здесь приведена ссылка на выпуск программы на РЕН-ТВ как раз с таким «персонажем»

https://www..com/watch?v=scJj-mkzxEA&feature=youtu.be

3) Наступает день аукциона человек в установленный срок вносит задаток на участок. Приходит на аукцион. Начинаются торги по лоту. Два-три человека поднимают цену, торгуясь с человеком. Когда уже человек почти готов сдаться они затихают, человек выигрывает аукцион, но цена иногда гораздо больше, чем была изначально.

На примере Приозерского района до того, как посадили Братчикова В.В., бывшего начальника КУМИ Приозерского района, практиковалось искусственное завышение специальными «подсадными»людьми цены за аренду или собственность на предоставляемые земельные участки до определенного порога.

На данный момент это прикрыли, но кто знает- навсегда ли?

4) Наступает день аукциона человек в установленный срок вносит задаток на участок. Приходит на аукцион. И прямо перед аукционом появляются «люди» без зазрения и всякого стыда спрашивают «кто на лот такой-то?». Человек говорит, что это он и Мошенники ему предлагают заплатить откат за неучастие в торгах, называя подчас космическую сумму.

Если человек отказывается платить, то Мошенники, к примеру зная, что человек берет участок рядом со своим основным участком, угрожают переуступить аренду каким-нибудь личностям, которые сделают все возможное чтобы насолить новому соседу пакостями.

И уже в процессе ждут когда человек сам предложит выкупить у них участок лишь бы этот цирк прекратился.

Это неполные варианты развития событий, которые могут произойти с любым из Вас или же Ваших знакомых, родственников и друзей. Кто-то уже с этим встречался. Кто-то из читающих этим и промышляет (бог вам судья, но гореть вам в аду).

Так или иначе моей целью является донести до читателей, что наше законодательство несовершенно, и позволяет зарабатывать на желании честных людей заиметь свой кусок земли всяким Мошенникам, иногда и при потворстве чиновников и депутатов, выпускающих «нужные» поправки к законам, позволяющих вытягивать при помощи «встречек», аукционов и тому подобное кровно нажитые деньги, чаще всего нажитых непосильным трудом.

К слову о деньгах: до марта 2015 года при проигрыше аукциона человек, выигравший его обязан был возместить стоимость оформления земельного участка человеку, который взялся его поставить на учет.

После марта 2015 года вам ничего не вернут, деньги которые вы потратили на агента, кадастрового инженера и прочие средства вы не сможете НИКАК отбить. Вот такой закон.

Который формально обязывает Администрацию за свой счет оформлять участки, но на деле все равно человек все таки тратит деньги свои на ту же съемку; на подготовку схемы расположения участка и прочие действия, связанные с оформлением участка.

К слову о Законах и людях, помогающих вносить поправки и всякие изменения в эти Законы.

Я пытался найти хоть какие-то лазейки, которые могут помочь добропорядочным заказчикам избежать встречи с такими людьми, и как-то предложить нашей администрации варианты приема заявок таким образом, чтобы они могли подаваться только при личном обращении, что практиковалось в некоторых администрациях в других частях нашей страны.

Но оказалось, что и этот пробел был устранен выпуском поправкой в закон ОБЯЗЫВАЮЩЕЙ принимать как при личном обращении, так и путем сети «Интернет» в электронном виде. Также был закон позволяющий принимать участие в предоставлении земельных участков под ЛПХ (личное подсобное хозяйство) только местным жителям, проживающих в районе, но 02.06.

2016 и этот неприятный момент для Мошенников был волшебным образом устранен поправкой к закону.

Таким образом создаются благоприятные условия для процветания этих «людей» и их так называемого «бизнеса».

При обращении в прокуратуру, милицию и другие органы, которые обязаны пресекать и наказывать данных персонажей был дан ответ, что этих граждан сложно привлечь к какой-либо ответственности благодаря тем же законам, которые издаются как будто специально для них.

Под вымогательство и взятки факт передачи денег за отказ в участие в аукционе не попадает, так как вашей жизни и вам ничего не угрожает. Одна надежда на наше законодательное собрание, которое может придумать для людей защиту от этих Мошенников.

Я надеюсь, что найдутся люди, которым не будет безразлична эта тема. Общими усилиями, как было уже много раз, можно добиться чего-то хорошего, справедливого и сделать мир чуть лучше.

Устал писать и спать охота. Что-то забыл, но суть основная вся изложена.

Ссылки на интересные страницы по этому вопросу с пруфами и ответами на вопросы, которые возникли при прочтении этого поста и для тех, кому интересно:

https://www.forumhouse.ru/threads/351621/

http://www.nofollow.ru/video.php?c=83pGW7jlsEI

http://torgi.gov.ru/forum/posts/list/30/59369.page

http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=237936

http://volsk-news.ru/index.php/volsk-news/2015-12-05-18-29-0…

ниже статья от 2008 года, но сейчас все то же самое происходит до сих пор

http://www.penzainform.ru/news/incidents/2008/11/14/moshenni…

Источник: https://pikabu.ru/story/moshenniki_na_zemelnyikh_auktsionakh_kto_stalkivalsya_4444608

Юрист Воеводин
Добавить комментарий